近年、あらゆる世代から圧倒的な支持を集めている「平屋」の住まい。
階段のないフラットな生活動線は、日々の暮らしにゆとりを生み出します。
私たち「むとう工務店」は、千葉県柏市を拠点に、設計士と棟梁の夫婦で営む地域密着の工務店です。
柏市の土地柄を熟知した私たちが、本当にコストパフォーマンスが高く、夏涼しく冬暖かい「理想の平屋づくり」について詳しくお伝えします。
柏市で今、平屋づくりが選ばれている理由
1.終の棲家としても、子育て世代にも人気の平屋
ひと昔前まで、平屋といえば「シニア世代の終の棲家」というイメージが強いものでした。
しかし現在では、20代〜30代の子育て世代からも「平屋を建てたい」というご要望が急増しています。
その理由は、ワンフロアで完結する生活動線の良さにあります。
洗濯物を干す・畳む・しまうといった家事の負担が劇的に減るだけでなく、どこにいても家族の気配を感じられるため、自然とコミュニケーションが生まれる空間になります。
また、ある程度の広い敷地が必要となる平屋ですが、柏市エリアにはゆとりを持った土地を確保しやすい環境が整っており、平屋づくりとの相性が非常に良い地域と言えます。
2.平屋づくりで絶対に妥協してはいけない「性能」と「コスト」
魅力あふれる平屋ですが、建築にあたって絶対に知っておくべきポイントがあります。
それは、2階建てと比較して「屋根」と「基礎」の面積が広くなるという構造上の特徴です。
外気の影響を最も受けやすい屋根と基礎の面積が大きいということは、「断熱・気密性能」が低いと、夏は暑く冬は底冷えする家になってしまうということです。
だからこそ、平屋づくりにおいて「性能」は絶対に妥協してはいけません。
初期費用だけでなく、住み始めてからの光熱費やメンテナンス費といった「トータルコスト」を見据えた設計が非常に重要になります。
柏市の住みやすさ：「千葉の渋谷」と呼ばれる利便性と豊かな自然
都心へダイレクトアクセス。圧倒的な交通・生活利便性
「千葉の渋谷」とも称される柏市は、その圧倒的な利便性が魅力です。
柏駅にはJR常磐線と東武アーバンパークラインが乗り入れ、東京駅や品川駅、大手町駅へも乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。駅前には「柏高島屋ステーションモール」や「柏モディ」などの大型商業施設が密集しており、都心へ出なくてもショッピングからグルメまで生活のすべてが完結する、非常にポテンシャルの高い街です。
平屋づくりに最適。駅から少し離れた「郊外」の魅力
駅前の華やかな賑わいの一方で、駅から少し離れた郊外へ足を伸ばすと、「手賀沼」周辺の豊かな自然やゆったりとした閑静な住宅街が広がっています。
平屋を建てるためには、ある程度の広さの敷地と、日当たりや風通しを確保できる環境が理想的です。
車移動が便利で静かな柏市の郊外エリアは、まさに「利便性を享受しつつ、のびのびと平屋で暮らす」という理想のライフスタイルを叶えるのに最適な環境なのです。
子育て世帯も安心。改善が進む治安と充実の教育環境
住まいを構える上で気になるのが治安や子育て環境ですが、柏市の住宅街は非常に落ち着いており、犯罪認知件数も年々減少傾向にあります。
さらに、柏市は2022年時点で「国基準の待機児童数9年連続ゼロ」を達成するなど、教育機関や子育て支援も充実しています。
ご家族が安心して永住できる土壌がしっかりと整っているため、子育て世帯の移住先としても選ばれ続けています。
むとう工務店が提案する「柏市×平屋」の3つの強み
柏市という魅力的な環境で、心からリラックスできる平屋を建てる。
それを実現するために、むとう工務店では独自の強みとアプローチを持っています。
デザイン性や一時の流行りだけにとらわれない、私たちの「3つのこだわり」をご紹介します。
1.松尾式設計で実現。「夏涼しく、冬暖かい」省エネな平屋
平屋の空間を最大限に活かし、家中どこにいても快適な温度を保つために、むとう工務店では「松尾式設計」を採用しています。
これは、住宅設計の第一人者である松尾和也先生から直接ご指導いただいた、理にかなった温熱環境の設計手法です。
具体的には、床下エアコン暖房と小屋裏エアコン冷房を設置します。
数百万円もするような高価な特殊全館空調システムを導入するのではなく、手に入りやすい一般的な壁掛けエアコン1〜2台で家全体をコントロールするのが最大の特徴です。
初期費用を抑えられるだけでなく、将来のエアコン買い替え時にも負担が少なく、最も経済的に「夏涼しく、冬暖かい」省エネな平屋を実現することができます。
2.設計士と棟梁の「夫婦工務店」だからできる完全自由設計
全国に数ある工務店の中でも、設計士と棟梁（大工）が夫婦で営んでいる会社は決して多くありません。一般的なハウスメーカーでは、営業担当、設計担当、インテリアコーディネーター、現場監督と、何人もの担当者をまたいで大工へ指示が伝わります。
しかし当社は、設計士と棟梁、そしてお施主様の三者で直接コミュニケーションをとるため、想いがダイレクトに現場へ反映されます。
打ち合わせの場でも「それはできる」「できない」の判断がその場でスピーディーに行えます。
当社には決まった「〇〇系」といったデザインの型はありません。
お施主様のご要望をゼロからお伺いし、二人三脚で一つひとつ丁寧に創り上げる「完全自由設計」の暮らしづくりをご提供します。
3.耐震等級3と、チームむとうの「確かな大工の技術力」
平屋は高さがないため、2階建てと比較して構造的に地震に強いというメリットがあります。
しかしそれに甘んじることなく、むとう工務店では最高等級である「耐震等級3」の省エネ住宅を標準としています。
そして何より強調したいのは、「設計図上の性能がどんなに高くても、それを形にする職人の腕が悪ければ意味がない」ということです。
当社の自慢は、代表である棟梁と、昔ながらの付き合いがある地元柏市の熟練職人たち「チームむとう」の確かな技術力です。
最も普及しており将来のメンテナンスも安心な「在来木造工法」を用い、大工のプライドをかけて最高精度の施工を行います。
机上の空論ではない、本物の高性能住宅をお約束します。
憧れの平屋づくり。建てる前に知っておくべき「デメリット」とむとう工務店の「対策」
平屋には素晴らしい魅力がある一方で、構造上どうしても避けられないデメリットも存在します。
むとう工務店では、良い部分だけでなく注意点もフラットにお伝えした上で、プロの設計と技術でそれをしっかりとカバーするご提案をしています。
デメリット①｜総2階建てと比較して、屋根と基礎のコストが倍かかる
同じ延床面積（建物の広さ）の総2階建てと比較した場合、平屋は1階部分だけで全ての広さを確保するため、建物を支える「基礎」と、建物を覆う「屋根」の面積が単純計算で約2倍になります。
住宅建築において基礎と屋根は金額が張る部分であるため、平屋はどうしても初期費用（イニシャルコスト）が割高になりやすいというのが現実です。
【むとう工務店の対策】
だからこそ、むとう工務店が提案する「30年スパンでのトータルコストを抑える松尾式設計」が活きてきます。
初期の建築費が少し掛かったとしても、営業マンを通さない夫婦工務店だからできる中間マージンのカットや、高価な全館空調設備に頼らず家庭用エアコン1〜2台で家全体をまかなう設計を採用しています。
これにより、住み始めてからの毎月の光熱費や、将来必ずやってくるメンテナンス・設備交換費用で十分に元が取れ、結果的に最も経済的な暮らしを実現できるのです。
デメリット②：建物の中心部分が暗く、風通しが悪くなりがち
部屋数が多くなったり建物の面積が広くなったりすると、平屋の中心部分（窓から遠い廊下やリビングの奥など）に自然光が届きにくくなります。
そのため、昼間でも照明が必要な暗い空間になりやすく、同時に風も抜けにくくなるという、平屋特有の設計上の難点があります。
【むとう工務店の対策】
ここで「設計士と棟梁の夫婦工務店」の圧倒的な強みが発揮されます。
むとう工務店では、敷地に対する太陽の動きや風の抜け方を計算し尽くし、自然光をたっぷりと取り込む窓の配置や、屋根の高さを活かした空間設計を行います。
平屋の設計は非常に難易度が高いからこそ、お施主様のご要望を直接お伺いする設計士と、それを狂いなく形にする熟練の棟梁（大工）が二人三脚で建てる当社の技術力が必要不可欠なのです。
デメリットを逆手に取り、一年中明るく風通しの良い快適な空間をお約束します。
30年先を見据えた「本当のコストパフォーマンス」
家づくりにおいて、「安く建てられた」と初期費用（イニシャルコスト）だけで満足してしまうのは非常に危険です。
むとう工務店が考える本当のコストパフォーマンスとは、住宅ローンを組む「30年」という期間を通して、どれだけ経済的に、そして快適に暮らせるかという点にあります。
設備投資より、日々のランニングコストを抑える設計
たとえば、天井埋め込み型のエアコンや複雑な全館空調システムは、見た目がスッキリして魅力的です。しかし、設置費用が高額なうえに、設備は10年〜15年で必ず故障や交換の時期を迎えます。
その際の修理費や買い替え費用は、家計にとって大きな負担になります。
だからこそ私たちは、高価な設備に頼るのではなく、「設計の力（松尾式設計）」で日々のランニングコスト（光熱費）を最小限に抑える家づくりをご提案しています。
家電量販店で買える一般的なエアコンで家中を快適に保てるため、将来の買い替え費用も最小限で済みます。
30年間のトータルコストで計算したとき、結果的に最もお財布に優しいのがむとう工務店の平屋なのです。
各種シミュレーションと全棟気密検査（可視化の徹底）
「高断熱・高気密」という言葉はどの住宅会社でも使いますが、私たちはそれを机上の空論で終わらせません。性能をしっかりと「数値で証明」する誠実さを大切にしています。
設計段階では、「エナジーZOO」や「アーキトレンド」といった専門のシミュレーションソフトを使用し、日当たり、室温、冷暖房計画、結露計算などをわかりやすく可視化してご説明します。
さらに、施工中は気密測定専門のコンサルタント会社（ミエル化LAB）に依頼して「全棟気密検査」を実施。
完成後もサーモグラフィーや各種計測器を用いて、目に見えない「快適さ」をしっかりと数値でご確認いただき、安心とともにお引渡しいたします。
むとう工務店の「弱み」も事前にお伝えします
私たちは、良いことばかりを並べ立てることはいたしません。
お客様と誠実に向き合うために、むとう工務店の「弱み」も事前にお伝えしておきます。
・設備の仕入れ価格は大手メーカーにかないません
キッチンやユニットバスなどの設備（什器）は、年間着工棟数が圧倒的に多い大手ハウスメーカーの方が安く仕入れることができます。特定のメーカーのハイグレードな設備をご希望の場合、大手さんのような割引率を出すのは難しいのが正直なところです。
（しかし、その分を補って余りあるメリットがあります）
当社には立派な住宅展示場も、専属の営業マンもいません。
その莫大な営業費や広告宣伝費を丸ごとカットしているため、建物自体のトータル費用は大手ハウスメーカーより確実に安く、高品質に仕上げることができます。
・丁寧な施工のため、お待たせする時期があります
私たちは「1棟1棟、時間をかけて丁寧に建てる」ことを信条としています。
むやみに職人を増やしたり、工期を急がせたりすることは絶対にしません。
そのため、ご依頼が重なった時期には、実際の着工までにお待たせしてしまうことがございます。
入居時期のご希望がある方は、ぜひお早めにお声がけいただけますと幸いです。
一生涯のお付き合い。地域密着ならではの安心と保証
家は完成して終わりではなく、お引渡しをして日々の生活が始まってからが本当のスタートです。
むとう工務店では、お客様に安心して長く住み続けていただくために、目に見えない部分の徹底した第三者検査と、地域密着ならではの手厚いアフターフォロー体制を整えています。
地盤からシロアリ対策まで。万全の第三者検査
自社での厳重な現場管理や社内検査はもちろんですが、より客観的で万全な安心をお届けするため、外部の専門家・第三者機関による検査と充実した保証制度を導入しています。
・厳格な地盤調査と保証
業界最高ランクの企業格付けを持つ「株式会社第一工業」による高精度で厳格な地盤調査を実施します。
さらに、第三者機関である「ハウスワランティ」を通じ、万が一の不同沈下に対する現状回復をしっかりと保証します。
・まもりすまい保険（瑕疵担保責任保険）
住宅保証機構の「まもりすまい保険」に加入。
地盤や基礎、構造耐力上主要な部分などに欠陥があった場合、その修復費用がしっかりとカバーされる安心の保険体制を整えています。
・人やペットに優しい天然のシロアリ対策「エコボロンPRO」
木造の平屋を建てる上で心配なシロアリ対策には、揮発せず長期的な効果を発揮する天然のホウ酸塩「エコボロンPRO」を採用。
食塩と同程度の安全性で、小さなお子様やペットがいるご家庭でも安心です。
万が一被害が発生した場合の修復工事費用（最大300万円）や、製品の無償提供など、充実した性能保証・製品保証が備わっています。
「建てて終わり」ではない。すぐ駆けつける安心感
大手ハウスメーカーでよくお聞きするお悩みが、「家を建てた後、アフターメンテナンスの担当者が別の人に変わってしまい話が通じない」「連絡してもすぐに対応してくれない」というものです。
効率を重視する大きな会社では仕方のないことかもしれません。
しかし、むとう工務店は地元・柏市に密着した工務店です。
お客様に何か問題やご要望があった際はすぐに駆けつけます。
そして何より、お客様の住宅の建築に実際に携わったスタッフが責任を持ってその後のアフターメンテナンスにお伺いします。
「どんな住み心地で生活されているだろうか」
「なにかお困りごとはないだろうか」
建てる時だけでなく、建てた後もお客様の暮らしに寄り添い、人と人との濃密で長いお付き合いをさせていただくこと。
それこそが、私たち「むとう工務店」ならではの強みであり、地域密着の工務店としての存在意義だと考えています。
むとう工務店が手がけた平屋特集
決まったデザインの型を持たず、お施主様一人ひとりの「暮らし」に合わせてゼロから創り上げるのが、むとう工務店の完全自由設計です。
実際に私たちが手がけた、柏市および近隣エリア（東葛地区）のこだわりの平屋施工事例をご紹介します。
1.【流山市 平屋】中庭と滑り台がある回廊の家！おうち時間を遊び尽くす超高性能な平屋
「おうちにいるのが大好きだから、一日中ゆったり楽しく過ごせる我が家にしたい」
そんなアクティブ世代のご夫婦の夢を詰め込んだ、流山市の平屋です。
最大の特徴は、人目を気にせず過ごせる「中庭」を中心に、ぐるりと回遊できる間取り。
カーテンを開け放して過ごせる中庭では、夏はタープを張ってプール遊びなどリゾート気分を満喫できます。ワンちゃんも家中を走り回れて飽きることがありません。
深いネイビーと木目が美しい大空間のリビングには、なんと「滑り台」を設置！
広いロフトもあり、家族みんなでワイワイ楽しめる遊び心にあふれたお住まいです。
帰宅後すぐに荷物を置ける「玄関横パントリー」や、造作の洗面台など、毎日の家事をラクにする工夫も満載。
さらに注目すべきは、Ua値0.31・C値0.12という驚異的な超高断熱・高気密性能。
あえてエコキュートを室内に配置して暖房費の節約に繋げるなど、松尾式設計の知識と確かな大工の技術が光る、長期優良住宅の平屋です。
■住まいのデータ
性能基準：Ua値 0.31 ／ C値 0.12 ／ Q値 1.58
構法：許容応力度計算、耐震+制震、第一種熱交換換気
認定：長期優良住宅、BELS取得
竣工：2025年（新築）
建築地：千葉県流山市
＞＞この施工事例の写真と間取り・詳細をもっと見る（流山市：回廊のおうち）
2.【松戸市 平屋】ZEH+水準の高断熱！ご夫婦の未来と健康を支える「シニア世代の平屋」
「長年連れ添った妻と、これからの時間をゆったりと心地よく過ごしたい。
そして、子どもたちに価値ある財産として残したい」
そんなご主人の優しい想いをカタチにした、松戸市の平屋です。
大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、木の温もりあふれる明るいリビング空間。これからのライフステージを見据え、キッチンは体への負担が少ない楽な姿勢で調理ができるように工夫。将来お互いを支え合えるよう、お風呂や生活動線にもたっぷりとゆとりを持たせて設計しています。
さらに、Ua値0.32という極めて高い断熱性能と第一種熱交換換気により、家中の温度差をなくして冬場のヒートショックのリスクを軽減。ZEH+や長期優良住宅の認定も取得した、まさに「健康と資産価値」を守る最高水準のお住まいです。
お引渡し後、時折お尋ねすると奥様の素敵な笑顔で出迎えていただけます。その笑顔こそが、この平屋の快適さと安心感の何よりの証です。
■住まいのデータ
- 性能基準： Ua値 0.32 ／ C値 0.18 ／ Q値 1.25
- 構 法： 許容応力度計算、高耐震・高耐風・制震、第一種熱交換換気
- 認 定： 長期優良住宅、BELS、ZEH+
- 竣 工： 2021年（新築）
- 建築地： 千葉県松戸市
＞＞この施工事例の写真と間取り・詳細をもっと見る（松戸市：シニア世代の平屋）
3.【柏市 平屋】6帖用エアコン1台で年中快適！愛犬と心地よく暮らす大空間の平屋
「お留守番中のワンちゃんに、一年中最高の環境を作ってあげたい」
そんなお施主様の想いから生まれた、柏市の平屋です。
大きな勾配天井と間接照明が魅力の開放的なリビング。
床材はワンちゃんが滑りにくく、直接寝転がっても心地よい材質にこだわりました。
隣家の樹木を「借景」として取り込む大きな窓の向こうには、休日に一緒に遊べるウッドテラスを計画しています。
これだけの大空間ですが、綿密な計算と松尾式設計によりお留守番時の空調はなんと「6畳用エアコン1台」でまかなえます。
重機が入らない旗竿地（はたざおち）でしたが、地元柏の職人の手による「手起こし」での上棟で無事完成。
大容量の壁面パントリーや室内干しなどの家事ラク動線も必見の、コスパと性能に優れたお住まいです。
■住まいのデータ
性能基準：Ua値 0.52 ／ C値 0.19
構 法：許容応力度計算（高耐震）、第3種熱交換換気
竣 工：2024年（新築）
建築地：千葉県柏市
＞＞この施工事例の写真と間取り・詳細をもっと見る（柏市：愛犬と暮らす平屋）
4.【柏市 平屋】共働き夫婦の家事ラク動線！家族の成長に寄り添う「アクティブ世代の平屋」
共働きでお忙しいご夫婦が求めたのは、「日々の家事がなるべく簡単にできて、シンプルに心地よく過ごせる我が家」。
白を基調とした開放的な勾配天井に、ダークブラウンの化粧梁（けしょうばり）がアクセントになったスタイリッシュな空間です。
対面式のキッチンからはリビング全体が見渡せ、いつでもご家族の気配を感じることができます。
自然の光や風を最大限に活かす「パッシブ設計」を取り入れました。
お引渡しの日に「将来は家族も増えるかな？」と笑顔でお話しされていたご夫婦。
その後、本当にお子様が誕生し、後日「子どもが安心して遊べるように」とウッドデッキの追加工事もご依頼いただきました。
家は建てて終わりではなく、ご家族の成長に合わせて変化していくもの。
ご訪問のたびに小さな手で出迎えてくれるお子様の姿に、私たちは「この家の守り人」としての使命を新たにしています。
地域密着だからこそできる、一生涯のお付き合いを体現したお住まいです。
■住まいのデータ
建築のポイント：高断熱・高気密・高耐震の家、パッシブ設計
竣 工：2013年（新築）
建築地：千葉県柏市
＞＞この施工事例の写真と間取り・詳細をもっと見る（柏市：アクティブ世代の平屋）
まずは「暖かさ・涼しさ」を体感！むとう工務店と行く「快適暮らし体験（試住体験）」へ
平屋づくりで絶対に後悔しないためには、図面やカタログを見るだけでなく、実際の「快適さ」をご自身の肌で知ることが一番の近道です。
むとう工務店では、家づくりをご検討中の方に向けて、性能の違いを身をもって学べる「体験型ショールーム」へのご案内を行っています。
プロ専用の「体験型ショールーム」で、高性能住宅を肌で感じる
窓・建材メーカーのYKK AP社（東京都港区）とLIXIL社（東京都新宿区）が、それぞれ都内に高性能な住まいの体験型ショールームを公開しています。
こちらは建築・設計関係者向けのプロ用施設であるため、一般のお客様だけではご入場できません。
しかし、当社が同行することで特別にご案内が可能です。
むとう工務店が建てる家と同じレベルの高性能住宅を、実際の空間で体感していただけます。
真夏と真冬を徹底再現！驚きの「体感ルーム」
施設内では、一年を通して快適な暮らしを送るために必要なことを、以下のようなリアルな環境で比較・体験できます。
・真冬・真夏体験ルーム
0℃〜5℃に冷やされた極寒の空間や、強烈な西日が照りつける真夏の環境を徹底再現。
「昔の家」「今の家」「これからの家（高性能住宅）」という断熱性能の違うお部屋に入り比べ、どれだけ室温や結露に差が出るかをご自身の肌で比較できます。
・窓・断熱の基本性能テスト
内窓設置による断熱効果や、遮熱・遮音・通風の違いを各種実験装置で確認できます。
室外からサーモ画像をご覧いただくことで、高断熱・高気密の家がいかに熱を逃がさないか、目で見てハッキリと実感していただけます。
無理な営業は一切いたしません
「子どもが一緒でも大丈夫？」といった不安をお持ちの方もご安心ください。むとう工務店ならではのサポート体制で、お気軽に体験いただけます。
・お子さま連れ大歓迎
施設はお子さま連れにも配慮された造りになっておりますので、ぜひご家族皆様で安心してお越しください。
・自由に時間指定が可能
各施設の営業日内（※）であれば、平日でも週末でもお客様のご都合に合わせてご案内いたします。
【お約束】無理な営業はいたしません
体験ツアーにご同行したからといって、その後に不必要な売り込みや無理な営業の電話をかけるようなことは一切いたしません。
まずは純粋に「良い家の基準」を知り、家づくりの参考にしていただければ幸いです。
※施設情報（ご参考）
・YKK APショールーム（港区）
営業時間：10:00〜17:00
（日曜・祝日・夏期・年末年始休館）
・LIXILショールーム（新宿区）
営業時間：10:00〜17:00
（水曜・夏期・年末年始休館／水曜が祝日の場合は営業）
まとめ｜柏市で後悔しない平屋づくりを始めるために
柏市の利便性と豊かな住環境の中で、夏涼しく冬暖かい、そして30年先を見据えて本当にコストパフォーマンスに優れた平屋を建てる。
それを実現するのが、松尾式設計を取り入れたむとう工務店の「完全自由設計の家づくり」です。
一生に一度の大切な住まいづくりで後悔しないために、私たちはまずお客様としっかりと向き合うことから始めます。
まずは、ご納得いくまで何度でも無料でラフプランを作成します
むとう工務店がご提案する住まいは、お客様のライフスタイルに合わせた完全オーダーメイドの間取りと性能です。
性能や構造にはプロにしか分からない専門的な部分も多々ありますが、現役の大工でもある社長が、お客様に分かりやすく丁寧にご説明しながらお打ち合わせを進めます。
「どんな暮らしがしたいか」「どんな間取りが理想か」をぜひお聞かせください。
お施主様に心からご満足いただけるまで、何度でも無料でラフプラン（間取りやデザイン）を作成させていただきます。
構造見学会・完成見学会へのご案内 / お問い合わせ
一生住む大切な家だからこそ、図面上の数字だけでなく、実際の「住まいの空気感」や「居心地の良さ」をご自身の肌で体感していただくことが何よりも大切だと私たちは考えています。
むとう工務店では、実際の施工現場を見学できる「構造見学会」や「完成見学会」を随時開催しております。
また、先ほどご紹介した都内の「体験型ショールーム」へのご案内も随時受け付けております。
家づくりに関する疑問や、ご予算の相談、土地探しのアドバイスなど、どんな些細なことでも構いません。
まずはぜひ、むとう工務店へお気軽にお問い合わせください。
設計士と棟梁が、あなただけの理想の平屋づくりを全力でサポートいたします。
【無料相談・見学会のお申し込みはこちら】
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